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买房看需求，但房子不便宜，尽量往人多的地方买！
2018-10-13 13:45:40 来源：楼盘网
楼市行情越发的复杂了，市场上有降价的楼盘也有还在涨价的楼盘，面对这样的情况市场上也有很多专家给出不同的买房建议，有人认为现在的房价经过调整之后基本上已经达到了市场允许的最低点可以趁机抄底，也有人认为现在的房价还有进一步下跌的可能建议大家继续保持观望，在市场各种各样的建议下不少购房者都已经迷糊了，都不知道自己是不是应该买房。其实在笔者看来买不买房还是要看自己的需求，不能太过于看重房价的趋势，毕竟趋势性的东西实在太难预测了，别看现在楼市降温了但如果政策稍微松开那结果就会变得完全不一样，只有需求是永远不变的，所以当自己有需求又有能力的时候房子该买还是要买，不过毕竟楼市行情变得这么复杂了，在买房的时候也要尽可能在人多的地方买房。
房子是用来住的不是用来炒的，这一基调就已经决定了不管是在现在楼市行情下还是在未来的楼市里买房的时候都要以最基本的居住需求为导向，只有真的需要房子住的人才应该买房子，当然如果不怕亏本的话者也可以买，不过相信没有者会这么傻吧。如果从这一点来看，房价的走势跟大家应不应该买房的关系其实不大，如果房子真的是买来自己住的那么不管房价的涨跌都不会对自己产生实质的影响，因为大家不可能看着房价涨了就把自己住的房子卖掉，要不然自己住哪呢?而且就算房价跌了，只要房子没卖出去那也只是纸面上的数字变化而已。当然房价的高低还是对买房有一定影响的，谁都想在自己买房的时候便宜一点，但在需求不可避免的时候就算房价高一点也只能接受。
按照现在的房价情况来看，现在的房价的确是处于一个较高的水平上，所以对于那些因为需求无法避免而要买房的人来说，在买房的时候还是要谨慎一些的，至少不能今天花了大成本买下的房子明天就贬值一半，这就要求现在的购房者尽量在人口聚集的城市买房，因为不管什么时候人口多的城市房价总是有保障的，毕竟人口是一切经济活动的基础，而经济好了的城市房价一般都不会太低。像那些人口呈现净流出的三四线城市，不仅没有充足的人口支撑还缺乏必要的经济基础，不管现在的房价走势有多火热，大家能在这些城市买房就尽量不要去买房，如果实在是没办法需要买房，那也一定要在买房的时候多砍一点价，要知道这样的城市买房的人并不是很多，房东其实也着急着把房子卖出去。
其实在笔者看来，现在买房最好还是在那些限售政策严格的城市买房，因为这些城市之所以会出现限购政策就是因为这些的购房者需求太旺盛了，而且这些购房需求大多数还是由外来需求产生的，也就是说限购政策严格的城市一般都能吸引大量的外来人口，有了这些外来人口的支撑房子肯定不可能出现今天买了明天就贬值的情况，这样一来刚需也就不用担心自己买的房子会在短期内出现贬值了，就算在很长一段时间后贬值那也划算了，毕竟也住了这么多年。
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买房看需求，但房子不便宜，尽量往人多的地方买！
2018-10-13 13:45:40
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