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开发商面临艰难处境，降价促销和裁员能否渡过危机？
2018-10-13 13:41:38 来源：楼盘网
毫无疑问现在楼市里的开发商面临着十分艰难的处境，这一点从“金九银十”期间开发商都需要通过降价促销的办法来刺激销量就可以看得出，而且除了通过降价促销刺激销量增加收入之外，现在市场上有的开发商已经在悄悄的通过裁员来减少开支。不管是降价促销还是裁员节省成本其实都只是开发商面对现在楼市行情的一种选择，而这也能从某种程度上反映出现在的楼市已经进入了深度调整期，未来的楼市会越来越稳定，房价再也不可能出现以前那种大起大落的情况了。
先来看看市场上的开发商是如何应对现在的楼市行情的吧。在很早之前，就已经有开发商大量的抛售旗下的房产资产走上转型的道路，甚至为了表明转型的决心这些开发商连企业的名称都进行了更改。而在最近的一段时间里，开发商最明显的变化就是降价销售，特别是在国庆期间大量的开发商趁着这个绝佳的时机纷纷宣布打折销售，而且大部分宣布降价的开发商都是一些大型的开发商，当然这也带来了一些不好的结果，那就是部分业主在开发商降价销售之后要退房。不过现在市场上降价买房的开发商毕竟是少数，更多的开发商还是在采用裁员的办法节省开支，希望用这种方法安全渡过楼市的调整期。
在7月的时候网上就有消息称某房企将用末尾淘汰制的方式裁员30%，总体的裁员规模在两三百人左右，而且还有消息称武汉某房企更是直接裁员到每个部门只剩下一个人，当然这些开发商对于裁员这种说法并不认同，在他们看来这只是人才的结构优化，淘汰不够优秀的员工，虽然开发商的说法不一样但这种行为本质上还是裁员。开发商裁员的动机其实很简答，就是要节省成本面对楼市调整，要知道现在大部分的开发商因为前期的盲目扩张都背负着沉重的负债，在这样的压力下当然是能省一点成本就尽可能的省一点，毕竟开发商也不知道调整之后的楼市会是什么样的一个情况，但手里多拿点钱总是没错的。
其实不管是降价销售还是裁员其实都是开发商信心不足的表现之一，如果开发商对楼市依旧保持着以前那样的乐观态度，那么开发商肯定打死也不会降价销售的，毕竟对于开发商来说这都是实实在在的利润。不过这也说明开发商也认为未来的楼市会变得更稳定，房价不可能再次出现大幅度的上涨甚至还有可能会继续的回调，所以开发商只能想办法在短期内尽可能的清理掉手里的房子，并且用裁员这样的手段来尽可能的保存实力，等到成功渡过楼市调整的阵痛期之后再进行新的打算。不过开发商到底能不能渡过楼市调整的危机，还需要我们继续观望。
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开发商面临艰难处境，降价促销和裁员能否渡过危机？
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